تكييف وتهوية المؤسسات
تركيب وصيانة أنظمة التكييف المركزية للفنادق، المكاتب، المحلات الكبرى والمنشآت.
التكييف المركزي للمؤسسات ليس مجرد "مكيفات كبيرة": إنه نظام معقد يشمل الضاغط الخارجي، الوحدات الداخلية، لوحة تحكم مركزية، شبكة نحاس أو قنوات هوائية، ومحطّة معالجة هواء (CTA) في بعض الحالات. نتدخّل على جميع الحلول المتاحة للفنادق، المكاتب، المحلات الكبرى، المصحات، والمنشآت الصناعية: أنظمة VRV/VRF من Daikin، الشيلر (Chiller) بالماء المُبرَّد، وحدات المعالجة الهوائية (CTA)، Rooftop، Fan Coil، والأنظمة المركبة. الصيانة الوقائية على عقد سنوي أساسية: تضمن أداءً ثابتاً، تقلّل الأعطال بحوالي 70٪، وتُخفّض الفاتورة الكهربائية بنسبة 20-30٪ مقارنة بنظام مُهمَل.
لماذا هذا التدخل مهم
أنواع الأجهزة والأنظمة التي نتدخل عليها
نتدخل على جميع الأنواع المنتشرة في المغرب.
- أنظمة VRV / VRF (تدفق مبرد متغير)
الحل الأكثر تطوّراً: وحدة خارجية واحدة تُغذّي عشرات الوحدات الداخلية (تصل إلى 64 وحدة على بعض أنظمة Daikin). كل منطقة تُتحكَّم بشكل مستقل، مع تبريد وتدفئة في نفس الوقت (Heat Recovery). الأمثل للفنادق، الأبراج المكتبية، والمصحات.
- الشيلر (Chiller) بالماء المُبرَّد
لمشاريع كبيرة جداً (المستشفيات، المولات، الفنادق الفخمة): مجموعة تبريد كبيرة تُنتج ماءً بارداً (7°C)، يُوزَّع عبر أنابيب معزولة إلى Fan Coils وCTAs في كامل المبنى. صيانتها معقدة ويجب أن يقوم بها متخصصون.
- وحدات المعالجة الهوائية (CTA / AHU)
أجهزة معالجة هواء كامل: تنقية، تسخين، تبريد، ترطيب، وإزالة الرطوبة قبل ضخّ الهواء إلى القنوات. أساسية للمصحات، مصانع الأدوية، المطاعم الكبرى، والمولات. تحتوي على مرشحات F7-F9، فلاتر HEPA أحياناً.
- Rooftop (وحدات السطح)
وحدة موحّدة على السطح تجمع التبريد، التدفئة، ومحرّك الهواء. الأمثل للمحلات الكبرى، المستودعات، والقاعات الرياضية: تركيب سريع، صيانة سهلة (كل شيء في مكان واحد)، تركيب بأنابيب هواء إلى المساحة أسفلها.
- Fan Coils (وحدات المُبَرِّد الهوائي)
وحدات تبريد وتسخين ماء تُركَّب في الغرف (تحت النافذة، في السقف، أو مخفية). مربوطة بشبكة الماء المبرَّد أو الساخن من الشيلر أو المرجل المركزي. تحكم منفصل لكل غرفة.
- أنظمة GTC (التحكم المركزي)
لوحة تحكم مركزية تُشرف على النظام كاملاً: قراءة الحرارة في كل غرفة، تشغيل/إطفاء عن بُعد، جدولة التشغيل، وتنبيهات الأعطال. توفير طاقي كبير عندما تُبرمَج جيداً.
مسار التدخل
مسار بسيط وشفاف، من أول اتصال إلى تسليم الجهاز شغّالاً.
- 1التدقيق الأولي والدراسة
زيارة تقنية شاملة: قراءة النظام القائم، الأداء الفعلي، الاستهلاك الكهربائي، حالة المرشحات، الوحدات، وشبكة القنوات. نُقدّم تقريراً بنقاط الضعف والحلول (تحديث، صيانة، إعادة تصميم).
- 2التصميم أو التحديث
للمشاريع الجديدة أو التوسعة: دراسة الأحمال الحرارية (bilan thermique)، اختيار التقنية المناسبة (VRV، chiller، rooftop)، تصميم شبكة النحاس أو القنوات، وتحديد نقاط التوصيل الكهربائي. لتحديث نظام قائم: استبدال الوحدة الخارجية، إضافة GTC، أو تحسين العزل.
- 3التركيب والتشغيل
تركيب الوحدات الخارجية على السطح مع دعامات مضادة للاهتزاز، مد شبكة النحاس مع لحام احترافي، تفريغ بمضخة الفراغ، شحن الغاز، برمجة اللوحة المركزية، ثم اختبار كل وحدة داخلية.
- 4الصيانة الوقائية المبرمجة
على عقد سنوي: زيارات كل 3 أشهر تشمل تنظيف/استبدال المرشحات، غسل المكثفات، فحص الغاز، معايرة المستشعرات، اختبار المضخات، وقراءة سجل الأعطال في GTC. تقرير مكتوب بعد كل زيارة.
- 5التدخل الطارئ 7 أيام على 7
توقّف نظام في فندق أو مصحة يعني خسارة مباشرة. تدخل طارئ متاح 7 أيام على 7 لعملاء العقود، مع أولوية على المواعيد العادية. تشخيص، إصلاح، أو حل بديل مؤقت في انتظار القطعة.
- 6التتبع والتحسين المستمر
تقرير سنوي يجمع: عدد الأعطال، الاستهلاك الكهربائي (kWh)، القطع المستبدلة، والتوصيات لتحسين الأداء الطاقي. الهدف: تقليل التكلفة الإجمالية (TCO) على المدى الطويل.
علامات تستدعي هذا التدخل
إذا لاحظت واحدة من هذه العلامات، تواصل معنا بسرعة — كلما تأخرت زادت تكلفة الإصلاح.
- تُخطّطون لبناء أو تجديد فندق، مكتب، أو مصحة
- النظام الحالي قديم ويحتاج تحديثاً (R22، معدات فوق 10 سنوات)
- الفاتورة الكهربائية للتكييف مرتفعة بشكل غير مبرَّر
- زبائن/موظفون يشتكون من عدم انتظام الحرارة بين الغرف
- أعطال متكررة تُوقف نشاطكم
- لا يوجد لديكم عقد صيانة على النظام
- GTC القائم قديم أو يفتقر إلى ميزات (مراقبة عن بعد، تنبيهات)
- تحتاجون تدقيقاً طاقياً قبل التحديث
أسئلة متكررة حول هذه الخدمة
لديك سؤال آخر؟ راسلنا عبر واتساب.